Nhận định giai đoạn khó khăn nhất của thị trường BĐS 2023 đã đi qua, tín hiệu tích cực về sự phục hồi đã nhen nhóm. Vì vậy, dù chưa thể ra quân “rầm rộ” như giai đoạn cao điểm vài năm trước, nhưng nhiều chủ đầu tư cũng đã rục rịch mở bán trở lại.

Lượng sản phẩm tung ra thị trường đa dạng hơn, đi kèm với đó là các chính sách ưu đãi mạnh tay, kích cầu cuối năm để gỡ gạc cho nguyên năm 2023 thất thu.

Cụ thể, nhà phát triển Kusto Home chuẩn bị ra mắt dòng căn hộ diện tích lớn Green Terrace và Sky View tại dự án Urban Green (Tp. Thủ Đức). Đây là giai đoạn 2 của dự án này sau đợt mở bán đầu tiên tổ chức vào thời điểm cuối năm 2021. Giá bán dự kiến trung bình từ 65 triệu đồng/m2.

Một dự án khác là khu phức hợp Westgate Bình Chánh cũng rục rịch chào bán các căn còn lại của đợt mở bán cuối cùng. Đi kèm đó là các giải pháp tài chính hỗ trợ khách hàng thanh toán 10% để dọn vào ở, phần còn lại trả chậm trong 24 tháng. Đây được xem là căn hộ đã bàn giao có mức thanh toán thấp trên thị trường BĐS từ trước tới nay.

Tại khu Tây, CĐT Nam Long tiếp tục triển khai mở bán dự án Akari City (Bình Tân). Đây là dự án thứ năm trong chương trình hợp tác chiến lược giữa Nam Long cùng 2 chủ đầu tư Nhật Bản. Theo đó, sản phẩm chào bán dịp này là tòa tháp AK NEO, tháp cuối cùng thuộc giai đoạn 2 và mở bán trong tháng 9/2023.

Theo CĐT, sản phẩm mở bán đợt này có những cải tiến vượt trội về chất lượng, thiết kế, tiện ích nhưng vẫn có mức giá cạnh tranh, từ 48,9 triệu/m2. Từ khi tiến hành bàn giao giai đoạn đầu tiên vào cuối năm 2021 đến nay, Akari City đã đón gần 2.000 hộ gia đình về an cư, sinh sống.

Cùng thuộc địa bàn quận Bình Tân, dự án The Privia của CĐT Khang Điền cũng đang manh nha thông tin sắp mở bán. Dù chưa tiết lộ chính thức, song một số thông tin cho biết giá bán giỏ hàng tới đây sẽ dao động trên dưới 60 triệu đồng/m2.

Còn tại khu Nam, dự án căn hộ Celesta Rise do Keppel Land kết hợp Phú Long triển khai cũng chuẩn bị tung ra sản phẩm mới trong các tháng cuối năm với tầm giá dự kiến trên 55 triệu đồng/m2.

Với những thị trường vệ tinh lân cận TP.HCM, nguồn cung có xu hướng đa dạng hơn, cả ở căn hộ, nhà phố và đất nền.

Tại Bình Dương, nối tiếp thành công của chuỗi dự án chung cư tại thành phố Dĩ An, Tập đoàn Bcons ra mắt dự án Bcons Polaris, tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Trọng Tấn. Hiện, giá dự kiến của dự án là từ 1,6 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 39 triệu đồng/m2, khá cạnh tranh so với mặt bằng chung các dự án trong khu vực.

Tập đoàn Charm Group cũng tái khởi động lại dự án tổ hợp biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng Charm Resort Hồ Tràm. Đi kèm với đó là hàng loạt sự kiện khởi động tăng sức nóng cho BĐS tại Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trần Anh Group bên cạnh việc bàn giao nhà cho khách hàng Dự án Khu đô thị Phúc An Ashita ở Bình Dương còn đẩy mạnh công tác bán hàng tại Dự án Phúc An Asuka tại TP. Châu Đốc (tỉnh An Giang). Các sản phẩm tại Phúc An Asuka đều có pháp lý đầy đủ và có sổ riêng từng nền.